서울형 임차보증금 지원

1누가 신청할 수 있나요

서울시에 주민등록이 되어 있고, 긴급한 주거위기 사유로 이주가 불가피한 가구의 세대주가 대상입니다. 소득은 기준 중위소득 120% 이하여야 하며, 아래 위기 사유 중 하나 이상에 해당해야 합니다.

• 해당 사유: 현 거주지 내외 붕괴·침수·화재 등 피해 / 학대·가정폭력으로 분리가 시급하거나 스토킹 같은 범죄로 신변안전 위험 / 명도소송 등 급박한 퇴거위기 / 비정형주택(노숙, 임시보호시설, 고시원, 모텔 등) 거주 / 타인의 범죄로 인해 거주 곤란하여 거주지 이전 / 전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제28조 적용 대상 / 기타 담당자가 시급성을 인정하는 경우
• 제외 대상: 긴급한 주거위기사항 및 시급성 등 타당한 사유가 없는 경우 / 타 시·도로 전출하는 경우 / 선정 이전 체납된 월세 변제 및 부채 상환 목적으로 신청하는 경우

* 생애 1회만 지원되므로, 과거 이 사업을 통해 지원받은 적이 있으면 신청할 수 없습니다.

* 소득 기준(중위소득 120%)은 수급증명서 또는 건강보험납입내역서(최근 3개월분)로 확인합니다.

2무엇을 지원하나요

선정된 가구에는 임차보증금 최대 725만원을 지원합니다. 지원금은 선정인에게 직접 지급되지 않으며, 서울시복지재단 명의로 임대인의 계좌에 직접 입금됩니다. 보증금 외 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다.

* 신청금액과 지원 결정 금액은 다를 수 있으며, 심사 결과 미선정될 수도 있습니다.

* 선정 이전에 체납된 월세를 갚거나 부채를 상환하는 용도로는 사용할 수 없습니다.

* 예·적금 등 자산 보유 시 차감 기준은 해당 기관 문의 또는 공고를 통해 확인하시기 바랍니다.

3언제 신청하나요

접수 기간은 4월~10월 중이며, 세부 접수기간은 매월 별도 공고로 안내됩니다. 예산이 소진되면 조기 마감되고, 기관 사정에 따라 기간이 변경될 수 있습니다.

1. 1단계 (상담 신청): 거주지 주민센터, 구청, 주거안심종합센터 주거상담소, 복지관, 기타 복지 유관기관에 방문하여 상담을 받습니다. 개인이 직접 신청할 수 없으므로 반드시 기관을 거쳐야 합니다.
2. 2단계 (기관 접수): 방문 상담 후 신청서는 신청기관에서 작성하며, 해당 기관 소속 자치구 담당자를 통해 전자공문으로만 신청 가능합니다.
3. 3단계 (심사 및 선정): 서울시복지재단에서 주거위기 사유, 소득 기준, 자산 차감 등을 종합 심사하여 선정 여부 및 지원 금액을 결정합니다.
4. 4단계 (지원금 입금): 선정되면 재단 명의로 임대인 계좌에 보증금이 입금되며, 선정일로부터 3개월간 신청기관의 사례관리가 진행됩니다.

* 접수기간은 4~10월 중이며, 세부 접수기간은 별도 공고를 확인하세요.

4어디서 어떻게 신청하나요

개인이 직접 신청할 수 없으며, 반드시 거주지 주민센터, 구청, 주거안심종합센터 주거상담소, 복지관, 기타 복지 유관기관을 통해 방문 상담 후 신청해야 합니다. 신청서는 신청기관에서 작성하고, 해당 기관 소속 자치구 담당자가 전자공문으로 제출합니다.

• 방문 신청: 거주지 주민센터, 구청, 주거안심종합센터 주거상담소, 복지관, 기타 복지 유관기관 중 한 곳을 방문하여 상담 후 기관에서 신청 진행
• 문의: 서울시복지재단 고립예방센터 / 02-6353-0354
• 필요서류:
  • 신청서 (신청기관에서 작성)
  • 현 거주지 계약서
  • 주민등록등본
  • 소득확인서류 (수급증명서 또는 건강보험납입내역서 최근 3개월분)
  • 개인정보동의서
  • 기타서류 (해당 시에만 제출): 월세체납확인서, 사용대차확인서, 고시원거주확인서, 퇴거명령내용증명서, 부채증빙자료(파산신청자료, 대출관련내역 등)

* 신청서는 본인이 작성하는 것이 아니라 상담한 기관에서 작성하므로, 방문 시 위 서류를 미리 준비하세요.

5이런 경우는 안 됩니다

긴급 주거위기로 이주가 불가피한 경우에 한해 지원되므로, 타당한 사유 없이 신청하거나 타 시·도로 전출하는 경우 지원받을 수 없습니다. 또한 선정 이전에 체납된 월세 변제나 부채 상환 목적으로는 사용할 수 없으며, 보증금 외 목적으로 사용하는 것도 금지됩니다.

• 긴급한 주거위기사항 및 시급성 등 타당한 사유가 없는 경우
• 타 시·도로 전출하는 경우
• 선정 이전 체납된 월세 변제 및 부채 상환 목적
• 생애 1회 지원 제도이므로 과거 수혜 이력이 있으면 재신청 불가

* 현 거주지 보증금, 미리 납부한 계약금 등은 자산차감 기준이 적용되어 최대 지원금액에서 제외됩니다.